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Como calcular a amortização de empréstimos e qual a diferença em relação às mensalidades?

Blog | Crédito

Como se calcula a amortização de empréstimos na Suíça e o que é incluído nas mensalidades que o mutuário tem de pagar? Qual é o custo total e mensal de um empréstimo? Propomos-lhe algumas explicações e também uma calculadora online.

O que é a amortização de empréstimos?

Este termo designa simplesmente o reembolso de um empréstimo. No caso de uma hipoteca, a amortização hipotecária designa o fato de reembolsar o dinheiro emprestado pelo banco. No caso de um crédito privado, a amortização se refere ao reembolso do montante obtido. Ou seja, um crédito de 15’000 Chf em 24 meses implica uma amortização de 15’000 Chf em 24 meses.

Amortização, juros e mensalidade

Não se deve confundir o reembolso de um crédito com os juros do mesmo. Enquanto a amortização de empréstimos significa específicamente o reembolso da soma emprestada, os juros, por sua vez, reflete o custo do crédito. A mensalidade do crédito, enquanto isso, reflete simplesmente o montante da factura mensal. Essa mensalidade, que é fixa, cobre simultâneamente o reembolso do empréstimo e o pagamento dos juros.

Um exemplo concreto

Seja um empréstimo X de um valor de 15’000 Chf dividido em 24 meses, estabelecido com uma taxa de juros de 7.9%. Cada mês, o tomador deverá pagar uma factura de 675.80 Chf. No total, ele pagará 675.80 X 24 = 16’220 Chf. Desses 16’220 Chf pagos:

  • A amortização será de 15’000 Chf, igual ao montante emprestado
  • O juro total pago será de 1’220 Chf

Como calcular o custo real de um empréstimo?

O cálculo não é tão simples, por isso que uma calculadora pode vir a ser útil para conhecer o custo real de um crédito: a mensalidade paga e o juro total. Para lhe ajudar, nosso site Multicrédit propõe por exemplo uma calculadora de amortização de empréstimo permitindo obter a mensalidade e o juro total de um empréstimo privado, por uma taxa de interesse de 5.9% a 9.9%.

Artigo realizado pela equipe da Multicrédit