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Garantie de loyer: une solution pour débloquer des liquidités!

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Votre garantie de loyer est déposée sur un compte bancaire et vous souhaiteriez utiliser cet argent autrement? Comment débloquer ces liquidités?

Garantie de loyer: une charge importante

Le droit du bail privé fixe le montant maximal d’une garantie de loyer à trois mois de loyer. C’est généralement le montant exigé par le bailleur pour se protéger en cas de non paiement du loyer ou de dégâts causés par le locataire.

Pour un bail commercial, il n’y a pas de montant maximal fixé par la loi. Généralement, la garantie de loyer s’élève à six mois de loyer. Ce qui représente une charge importante pour une entreprise qui s’installe ou se développe.

La garantie de loyer est utilisée par le propriétaire uniquement lorsque le locataire engendre des dommages ou ne s’acquitte pas du loyer.

Quelles solutions pour établir une garantie de loyer?

Il est possible de la déposer sur un compte bancaire au nom du locataire. La somme reste bloquée durant toute la durée du bail. Elle est rendue au locataire dans les deux mois suivants son départ d’un appartement ou d’un local commercial.

Une autre option existe: passer par une compagnie d’assurance. Cette dernière avance le montant de la garantie de loyer au propriétaire en l’échange d’une prime annuelle. Le locataire ne paie ainsi que 4% à 5% du montant total de la garantie de loyer par année. Ainsi, il ne doit pas bloquer d’argent sur un compte bancaire!

Opter pour cette seconde solution permet à un individu ou à une entreprise d’augmenter son niveau de liquidités et ainsi, aussi sa ligne de crédit. Cela évite de laisser dormir des avoirs sur un compte bancaire durant plusieurs années. Ils peuvent alors être utilisés librement pour des projets personnels.

Souhaitez-vous débloquer des liquidités?

Vous avez déjà conclu une garantie de loyer via un dépôt bancaire et souhaiteriez débloquer vos liquidités? Il est possible de les libérer en optant pour le dépôt de garantie via une compagnie d’assurance!

PrestaFlex-Service, notre partenaire assurance, est en mesure de vous proposer les meilleures offres de garantie de loyer du marché! N’hésitez pas à les contacter.

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