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Mietgarantie: Eine Lösung um Gelder freizukriegen

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Ihre Mietgarantie ist auf einem Bankkonto deponiert und Sie möchten dieses Geld anderweitig benutzen? Wie kann man dieses Geld freikriegen?

Mietgarantie: Eine hohe Belastung

Das Mietvertragsgesetz setzt die maximale Mietkaution auf drei Monatsmieten fest. Diese Summe wird vom Mieter gefordert, um sich im Falle von Mietausfällen oder von vom Mieter verursachten Schäden schützen zu können.

Für einen gewerblichen Mietvertrag gibt es keine maximale durch das Gesetz festgelegte Miete. Üblicherweise beträgt die Mietkaution hier sechs Monatsmieten. Dies stellt eine hohe Belastung für ein Unternehmen dar, das neu auf den Markt kommt und sich entwickeln will.

Die Mietgarantie wird vom Vermieter nur gebraucht wenn der Mieter Schäden verursacht oder die Miete nicht bezahlt.

Welche Lösungen gibt es, um an eine Mietkaution zu kommen?

Es ist möglich, die Kaution auf ein auf den Namen des Mieters laufendes Bankkonto einzuzahlen. Die Summe bleibt während der ganzen Vertragslaufzeit blockiert. Sie wird dem Mieter in den folgenden zwei Monaten nach seinem Auszug aus der Wohnung/dem Gewerberaum zurückgezahlt.

Es gibt eine andere Möglichkeit: Sich an eine Versicherungsgesellschaft wenden. Diese bezahlt dem Vermieter die Mietgarantie und verlangt im Gegenzug eine jährliche Prämie. Der Mieter bezahlt dadurch nur 4% bis 5% der totalen Summe der jährlichen Mietgarantie . Somit muss er kein Geld auf einem Bankkonto hinterlassen!

Sich für diese zweite Lösung zu entscheiden, ermöglicht es einem Individuum oder einem Unternehmen, die Summe des verfügbaren Geldes und somit auch seine Kreditfähigkeit zu erhöhen. Somit müssen Ihre Mittel nicht jahrelang auf einem Bankkonto deponiert werden. Sie können stattdessen frei für persönliche Projekte gebraucht werden.

Möchten Sie Geld freigeben?

Sie habe bereits eine Mietkaution auf einem Bankkonto hinterlassen und möchten dieses Geld nun freikriegen? Es ist möglich, das Geld zurückzuerlangen, indem Sie sich für ein Bankdepot über eine Versicherungsgesellschaft entscheiden!

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